Cam kubbeli, ağaç gölgeli iSTiNYEPARK
Yazı/Text: YELİZ ERKOÇ
Fotoğraflar/Photos: FATİH PINAR
İstanbul’un alışveriş kültürünün gelişmesinde Kapalıçarşı,
Mısır Çarşısı, Mahmutpaşa ve Perşembe Pazarı büyük rol oynamıştır kuşkusuz. Çağımızın
alışveriş mekanları ise apayrı bir çizgide ilerliyor. İnsanların tercihleri
farklılaştıkça, marka uzmanlarının bilinen söylemiyle ‘konsept’ değişiyor.
Akmerkez, Carousel, Cevahir, Kanyon, Olivium bu yeni anlayışın kusursuz
simgeleri. Değişen alışveriş kültürünün son temsilcisi ise 87 bin metrekaresi
mağaza alanı olmak üzere toplam 270 bin metrekare inşaat alanına sahip İstinyePark.
Rain Forest adlı restoranda ağaçların yanısıra simülatif hayvanlar
da kol geziyor.
İstinyepark açıldığı gün 85 bin kişi tarafından ziyaret
edildi. İnsanların ilgisi restoranlardaki yemekleri tüketince, yemek mekanları
ya erken kapandılar ya da ikinci tur yemekler için ikmal aldılar. Adeta izdiham
yaratan ilgi açılış sonrasında da devam etti. İstinyePark’ın 27 günde yaklaşık
1 milyon ziyaretçi ağırladığı duyuruldu. “Türkiye’nin en iddialı alışveriş ve
yaşam merkezi” olarak ön plana çıkan İstinyePark, toplam 270 milyon dolara
maloldu. Yıllık 20 milyon ziyaretçi rakamını hedefleyen yönetim, 40’ı aşkın
yeni mağazayı İstanbullularla tanıştırdı. Toplamda 291 mağazaya sahip kompleks,
aklınıza gelebilecek her alana yönelik bir mağazaya sahip. Açılışını Başbakan
Recep Tayyip Erdoğan ve Suriye Devlet Başkanı Beşşar Esad'ın gerçekleştirdiği
İstinyePark, devlete yılda 150 milyon YTL vergi ödemeyi planlıyor.
Rengarenk vitrinlerle süslü yüzlerce dükkan ve restoran
kapılarını müşterilerine açmış durumda. Aralarında alışık olmadığımız türde
planlanmış birçok yeni örnek var. Örneğin yağmur ormanı ambiyansıyla hizmete
açılan ‘Rain Forest’ adlı restoran İstinyePark’taki en ilgi çekici mekanlardan
biri. New York, Londra gibi metropollerde de popüler bir restoran olduğu
belirtilen ‘Rain Forest’ta filler, zürafalar, yılanlar, aslanlar birer
simülasyonlarıyla yer alıyor. Nerdeyse bir hayvanat bahçesini bu büyük alışveriş
merkezine taşıyan yetkililer, mekan hakkında, “Botanik ortamda yağmur sesleri,
gökgürültüleri efektleri oluşturuldu. Tipik bir orman ortamı var hepsi de çok
gerçekçi. Özellikle çocuklar için çok çarpıcı bir ortam” diyorlar. Alışveriş
merkezinde gezmeye gelmiş çocuklu aile sayısı dikkat çekici. Yıllar içinde
gerçekleşen alışveriş kültüründeki değişim çocuklar üzerinde de etkili. Her
istedikleri objeye anında sahip olmak günümüz çocukları için normal bir durum
haline geldi. Ebeveynler ise durumdan şikayetçi görünmüyor. Bu sebeple her yeni
alışveriş merkezinde çocuk odaklı bir bölüm var. Teknoloji ile yakından tanışan
çocuklar önüne oturtuldukları plazma televizyonlara bizler kadar aşikarlar.
İstinyePark müşterilerinin ve Maslak yolunu her gün
kullanmak zorunda olan vatandaşların en çok şikayetçi oldukları konu trafik.
İnşaat nedeniyle aylardır aksayan trafik büyük tepki çekiyor. Özellikle Maslak
ile İstinye arasındaki kavşaklarda süren çalışmalar en büyük sıkıntıyı
yaratıyor. Haftaiçi her gün Yeniköy’den Beşiktaş’taki işyerine gidip gelen
Hülya Hanım, “Bu inşaat sebebiyle her gün yolda fazladan kırk dakika
kaybediyorum” diye yakınıyor. İstinyePark müşterilerinden Saffet Bey,
“Alışveriş Merkezi gerçekten ilgi çekici. Ben de merak edip görmek istedim. Fakat
ulaşımda çok zorlandım” diyor. İstinyePark yetkilileri, projenin yol, kavşak
inşaatları ve bölgeye yapmakta oldukları üç okul hariç 270 milyon dolara
ulaştığını söylüyor. Ayrıca söz konusu yol ve kavşak inşaatlarına da yaklaşık
25 milyon dolar harcayacaklarını belirtiyorlar.
Trafik önemli bir sorun. Fakat bunun yanı sıra İstinyePark
inşaatı bir istihdam alanı olarak ön plana çıktı. İnşaat sürecinin yaklaşık 30
bin kişiye iş olanağı sağladığını belirten yetkililer, alışveriş merkezinde şu
an 3 bin 500 kişinin istihdam edildiğini ifade ediyorlar.
Boğaziçi'nin sembol ağacı 'fıstıkçamı'nı amblem yapan
İstinyePark, ‘hem cam kubbesi, hem ağaç gölgesi’ barındıran bir alışveriş
merkezi olduklarının altını çiziyor. İstinyePark sadece alışveriş merkezi
değil. Son zamanlarda teknoloji ile yaşamın bir sonucu olduğu vurgulanan ve
tekil yaşamı destekleyen rezidanslardan da nimetini almış bir yaşam alanı. Şu
anda 250 olan konut sayısının çok yakında 450'ye çıkacağı söyleniyor. Tüm
bunların yanısıra İstinyePark'ın, açık alanındaki park bölümünde, Türkiye'deki
alışveriş merkezlerinde bir ilk olan alışveriş caddesi yer alıyor. Bu caddenin
yeşil park alanı, su ve lazer oyunlarıyla bezenmiş havuzu, dünya modasına
öncülük eden mağazaların sıralandığı sokakları ile bir şehir meydanını
çağrıştırması planlanmış. Dünya markalarının yer aldığı bu meydana otomobil ile
girmek ve park hizmetlerinden yararlanmak mümkün. Türkiye’nin en lüks alışveriş
merkezi olarak nitelendirilen İstinyePark için, bu sıfatı hak etmek adına
hiçbir masraftan kaçınılmamış. Merkezdeki en dikkat çekici kısımlardan biri de
geleneksel Türk mimarisinden esinlenilerek oluşturulduğu söylenen Pazaryeri.
Caddeye bakan dış cephedeki yerinde manav, kasap ve balıkçı gibi mahalle
kültürünü yansıtan dükkanlar yer alıyor.
İstanbul’da alışveriş merkezi açmak en popüler iş
alanlarının başında geliyor. Kentte şu an yaklaşık 43 alışveriş merkezi var. Bu
merkezlerin toplam büyüklüğü 1 milyon 126 bin metrekare civarında. Yeni
yatırımlarla alışveriş merkezi sayısının 2009 yılında 290’a çıkması bekleniyor.
Yabancı sermayeli kuruluşlar için de karlı bir yatırım alanı olarak görülen
merkezler, Türkiye’de değişmekte olan alışveriş psikolojisini, gençlerin bu
mekanlara karşı artan düşkünlüğünü baz alarak kuruluyorlar. En büyük alışveriş
merkezini yapma telaşı aynı zamanda İstanbul’daki pastadan en büyük dilimi
kapma gerçeğine dönüşüyor.
İstinyePark şu an İstanbulluların gözbebeği. Trafik çilesini
çekenler için aynı şeyi söylemek mümkün olmasa da, yetkililer alışveriş
merkezine gösterilen yoğun ilgiden gayet memnun. Toplumun her kesiminden insanı
ağırlayan bu merkezde, en lüksünden en ekonomiğine kadar her keseye uygun
alışveriş fırsatı mümkün görünüyor. Yeme, içme ve eğlence kültürünün yeni
adresleri olan alışveriş merkezleri arasında sivrilen İstinyePark, en büyük
olma hayalini gerçeğe dönüştürmek adına önemli adımlar atıyor.
İstinyePark şimdilik tüm İstanbulluların gözbebeği.
